Bài Viết Liên Quan

Visa Hàn Quốc cấp cho Việt Nam

03/22/2025

Chi phí chuẩn bị cho du học Hàn Quốc

01/24/2015

Đại học Quốc gia Úc (ANU): Tổng quan về ngôi trường hàng đầu tại Canberra

05/24/2014

Thủ Tục Chứng Minh Tài Chính Du Học Hàn Quốc Đầy Đủ Nhất 2024

Chứng minh tài chính là một thủ tục quan trọng và cũng là bước khó khăn nhất khi đăng ký xin visa Hàn Quốc Chỉ cần một chút sai sót trong quá trình chuẩn bị hồ sơ là bạn sẽ phải trì hoãn kế hoạch du học. Chính vì vậy trong bài viết hôm nay, Công ty sẽ hướng dẫn chi tiết về thủ tục chứng minh tài chính du học Hàn Quốc đầy đủ nhất 2025, giúp du học sinh nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ du học Hàn. 

Chứng minh tài chính là gì?

Trước tiên, bạn cần hiểu được chứng minh tài chính là gì? mục đích của nó dùng làm gì?

Đây là thủ tục rất quan trọng trong việc chuẩn bị hồ sơ. Chứng minh tài chính có nghĩa là bạn phải xác minh, chứng tỏ rằng bạn và gia đình có đủ khả năng tài chính để có thể chi trả học phí và các khoản phụ phí phát sinh trong quá trình du học tại nước ngoài để bảo đảm việc học tập của bạn không bịảnh hưởng tiến trình, chất lượng học tập của bạn và sẽ không bị gián đoạn trong suốt quá trình du học – Sổ tiết kiệm lùi ngày .

Hồ sơ chứng minh tài chính du học gồm những gì?

Hồ sơ chứng minh tài chính du học gồm những loại sau:

Lời khuyên cho bạn là bạn nên mở sổ tiết kiệm ít nhất 3 tháng trước khi đến kỳ đi du học để chuẩn bị hồ sơ và số dư tài khoản tiếp kiệm của bạn cần duy trì đến ngày làm thủ tục xin cấp Visa. Vì đây là 1 loại giấy tờ có khả năng chứng minh khả năng tài chính của bạn hữu hiệu nhất.

Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng:

Thu nhập hàng tháng là xuất phát điểm cho mọi loại tài sản mà bạn sở hữu, vì có thu nhập hàng tháng thì bạn mới có thể gửi tiết kiệm hoặc mua sắm các loại tài sản khác.

Nếu bạn là nhân viên làm công ăn lương thì để chứng minh thu nhập hàng tháng bạn cần các giấy tờ như sau : hợp đồng lao động, bảng lương, chứng từ thanh toán lương…

Nếu bạn làm kinh doanh thì bạn cần giấy đăng kinh doanh, chứng từ nộp thuế Có rất nhiều người thắc mắc rằng khi có sổ tiết kiệm rồi sao vẫn cần chứng minh thu nhập hàng tháng. Đơn giản là cơ quan lãnh sự cần xác thực khả năng tài chính của bạn và gia đình bạn 1 cách đáng tin cậy hơn, nên không phải chỉ cần có sổ tiết kiệm là được. Cần đảm bảo rằng nếu không có sổ tiết kiệm thì vẫn đủ khả năng chi trả học phí và sinh hoạt cho bạn. Ngoài ra họ cần biết rõ nguồn gốc số tiền trong sổ tiết kiệm, bạn phải chứng minh được thu nhập hàng tháng có được là quá trình lao động của cả gia đình bạn.

Tài sản sở hữu:

Là những tài sản cố định như nhà cửa, đất đai, ô tô, máy móc…. Nếu gia đình bạn đang sở hữu những tài sản này sẽ góp phần hoàn thiện hồ sơ tài chính và tăng sự đáng tin cậy hơn. Tài sản sở hữu là căn cứ để xét duyệt  hồ sơ chứ không phải bằng chứng để chứng minh khả năng chi trả chi phí học tập khi bạn đi du học

2. Đặc điểm của loại hình vay ngân hàng bằng sổ đỏ

Đặc điểm của loại hình vay thế chấp tài sản bằng sổ đỏ:

• Sổ đỏ của khách hàng sẽ được giữ tại ngân hàng. Khách hàng vẫn có đầy đủ quyền lợi để sử dụng tài sản này, nhưng không được thực hiện giao dịch mua bán hoặc thế chấp khác.
• Sổ đỏ được thế chấp có thể đứng tên của người thân, nhưng cần có giấy ủy quyền mới đủ điều kiện làm hồ sơ vay vốn.
• Nếu đến hạn tất toán, khách hàng không có khả năng thanh toán cả tiền gốc lẫn tiền lãi cho ngân hàng thì tài sản bất động sản thế chấp sẽ được ngân hàng xử lý để thu hồi nợ.

3. Có nên vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ không?

Đây là giải pháp thiết thực giúp bạn hiện thực hóa các kế hoạch trong tương lai. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ:

• Ngân hàng hỗ trợ hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị thẩm định tài sản. Đây là con số lý tưởng phù hợp nhiều mục đích vay dài hạn.
• Thời gian vốn vay dài, thông thường trên 10 năm, giúp khách hàng có kế hoạch trả nợ rõ ràng, giảm áp lực tài chính.
• Các ngân hàng áp dụng lãi suất vay thế chấp nhà vô cùng cạnh tranh giúp giảm bớt áp lực trả nợ cho khách hàng.

4. Vay vốn thế chấp sổ đỏ ngân hàng được bao nhiêu tiền?

Mức vay mà người đi vay nhận được sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản thế chấp. Bên cạnh đó, mức vay của mỗi ngân hàng cũng không giống nhau. Hiện nay, Ngân hàng Hong Leong đang tài trợ lên đến 80% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp.

Ví dụ: Nếu ngân hàng định giá nhà của người đi vay là 4 tỷ VNĐ với mức vay tối đa là 80%, lúc này người đi vay có thể vay được khoảng 3,2 tỷ VNĐ.

Có thể thấy, khoản tiền vay thường có giá trị nhỏ hơn so với giá trị tài sản thế chấp.

Vay thế chấp sổ hồng là gì? Điều kiện, thủ tục và lưu ý khi vay

Vay thế chấp sổ hồng là giải pháp tài chính được nhiều người lựa chọn để có vốn kinh doanh hoặc thực hiện các dự định lớn như xây nhà, mua xe,… Vậy vay ngân hàng bằng sổ hồng có điều kiện và thủ tục thế nào? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.

1. Vay thế chấp sổ hồng là gì?

Vay tiền thế chấp sổ hồng là hình thức cho vay mà người vay dùng sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) của mình làm tài sản đảm bảo (TSĐB) cho ngân hàng. Khoản vay sẽ được dùng để lo chi phí cho những mục đích như mua nhà, mua xe, kinh doanh,…

Sổ hồng và sổ đỏ có gì khác nhau?

Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, và thường được cấp cho đất ở đô thị. Đối tượng sở hữu sổ hồng là chủ nhà, đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư.

Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được cấp cho loại đất ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và khu làm muối. Sổ đỏ thường được cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp.

2. Lợi ích khi vay ngân hàng thế chấp sổ hồng

Vay ngân hàng bằng sổ hồng mang đến nhiều ưu điểm như:

• Thủ tục vay đơn giản, thẩm định linh hoạt, dễ dàng được duyệt hồ sơ vay.
• Hạn mức cho vay cao với khoản tiền được giải ngân lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.
• Được lựa chọn hình thức thanh toán khoản vay.
• Có thể dùng tài sản được mua từ các khoản vay để thế chấp thay thế. 
• Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm, hỗ trợ tận tình trong quá trình làm hồ sơ vay.

3. Vay ngân hàng thế chấp sổ hồng được bao nhiêu tiền?

Tùy mỗi ngân hàng mà mức lãi suất áp dụng cho hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là sổ hồng sẽ khác nhau.

Hiện nay, mức lãi suất vay thế chấp bất động sản của Ngân hàng Hong Leong được đánh giá tốt trên thị trường. Theo đó, lãi suất vay cơ bản (*) ở Hong Leong Việt Nam là 11%/năm và lãi suất ưu đãi từ 7,5 – 9%/năm (từ 400 triệu VNĐ).

>> Xem chi tiết mức lãi suất vay Ngân hàng Hong Leong TẠI ĐÂY.

(*) Lãi suất cơ bản này do Ngân hàng TNHH MTV Hong Leong Việt Nam (“HLBVN”) ban hành và chỉ mang tính tham khảo, lãi suất có thể được Hong Leong Bank Việt Nam thay đổi theo từng thời kỳ.

4. Điều kiện vay tiền thế chấp sổ hồng tại Ngân hàng Hong Leong

Để vay thế chấp sổ hồng ở Ngân hàng Hong Leong, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có quốc tịch Việt Nam hoặc quốc tịch nước ngoài cư trú hợp pháp trên lãnh thổ Việt Nam.
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu có hiệu lực.
• Vốn vay được sử dụng với mục đích hợp pháp.
• Tài sản thế chấp là bất động sản hợp pháp, có giá trị.
• Có mức thu nhập ổn định từ tiền lương, công việc kinh doanh.

5. Hồ sơ, thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ hồng

Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và hoàn thành các thủ tục dưới đây khi có nhu cầu vay tiền thế chấp sổ hồng:

5.1 Hồ sơ vay ngân hàng bằng sổ hồng

Hồ sơ vay gồm có các loại giấy từ như:

• Đơn đề nghị vay vốn.
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân có hiệu lực.
• Hộ khẩu/KT3/Giấy xác nhận tạm trú của người vay.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập (sao kê lương, hợp đồng lao động).
• Hồ sơ tài sản đảm bảo (sổ hồng).
• Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Các giấy tờ khác (nếu có).  

5.2 Quy trình vay thế chấp sổ hồng tại Ngân hàng Hong Leong

Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ hồng tại Hong Leong Việt Nam gồm:

Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn tại Ngân hàng Hong Leong

Khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn với các giấy tờ đã đề cập ở trên và đến trực tiếp chi nhánh/phòng giao dịch của Ngân hàng Hong Leong để đăng ký vay.

Bước 2: Thẩm định giá trị tài sản đảm bảo

Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm định giá trị tài sản đảm bảo, tính hợp lệ của hồ sơ vay vốn. Dựa trên kết quả thẩm định, nhân viên ngân hàng sẽ cho khách hàng biết chính xác khoản tiền tối đa được vay.

Bước 3: Duyệt khoản vay, xác lập hợp đồng và giải ngân

Nếu khách hàng đồng ý với quyết định cho vay thì ngân hàng sẽ duyệt khoản vay. Lúc này, khách hàng cầm theo hồ sơ gốc đến ngân hàng để lập hợp đồng thế chấp, công chứng hợp đồng, hoàn thành đăng ký giao dịch đảm bảo và giải ngân.

6. Lưu ý cần biết khi vay thế chấp sổ hồng

Khi vay ngân hàng thế chấp sổ hồng, khách hàng cần lưu ý một số điều sau:

• Xác định nhu cầu và điều kiện tài chính để chọn gói vay vốn phù hợp. 
• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Nếu chưa hiểu rõ vấn đề gì thì nên hỏi nhân viên tư vấn để được giải đáp chính xác. 
• Chọn ngân hàng vay uy tín, có mức lãi suất hợp lý và các thông tin về lãi suất được công khai rõ ràng. 
• Có kế hoạch trả khoản vay đúng hạn để tránh đóng tiền phạt do nộp trễ.

7. Những thắc mắc thường gặp khi vay ngân hàng thế chấp sổ hồng

Dưới đây là một vài câu hỏi thường gặp khi vay ngân hàng bằng sổ hồng để khách hàng tham khảo. 

7.1 Sổ hồng có vay ngân hàng được không?

Sổ hồng là một trong những tài sản có giá trị cao và có tính pháp lý rõ ràng được nhà nước công nhận. Do đó, sổ hồng hoàn toàn có thể dùng để vay thế chấp tại các ngân hàng.

7.2 Thời hạn vay thế chấp sổ hồng tại Ngân hàng Hong Leong là bao lâu?

Ngân hàng Hong Leong có thời hạn vay vốn linh hoạt lên đến 15 năm, giúp khách hàng hoàn thành được những dự định của mình cũng như giảm áp lực trả nợ trong thời gian dài. Ngoài ra, khách hàng vẫn có thể trả nợ trước hạn, nhưng sẽ phải chịu phí phạt từ 1 – 3%/năm trên tổng dư nợ, nếu trả nợ trước hạn từ 1 – 3 năm đầu.

7.3 Có thể vay thế chấp sổ hồng khi cha mẹ hoặc người thân đứng tên sở hữu không?

Khách hàng có thể vay tiền thế chấp sổ hồng khi cha mẹ/người thân đứng tên sở hữu. Tuy nhiên, người vay cần có sự đồng ý và có giấy ủy quyền từ chủ sở hữu tài sản, được thực hiện tại các văn phòng công chứng hợp pháp dưới sự quản lý của nhà nước.

7.4 Cầm sổ hồng khác tỉnh vay thế chấp ngân hàng được không?

Sổ hồng khác tỉnh thành vẫn được vay thế chấp, nhưng cần đáp ứng các tiêu chí như có đăng ký thường trú ở nơi ở hiện tại, sổ hồng thế chấp ở khu vực sinh sống và làm việc, có giấy tờ chứng minh khả năng tài chính. 

7.5 Có thể thế chấp quyền sử dụng đất với những loại đất nào?

Người vay có thể thế chấp quyền sử dụng đất với các loại đất như:

• Đất nông nghiệp được nhà nước giao trong hạn mức.
• Đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.
• Đất được cho thuê, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. 
• Đất được nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận thừa kế. 

Bài viết trên là các thông tin hữu ích về vay thế chấp sổ hồng. Nhìn chung, chỉ cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thì khách hàng có thể nhanh chóng được duyệt cho vay. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vay thế chấp với sổ hồng, khách hàng hãy liên hệ ngay với Ngân hàng Hong Leong qua hotline 1900 633 068 hoặc để lại thông tin nhé.